Un calendario de capital e intereses
En el ejemplo de $300,000 a 30 años y 6.5%, los intereses son $382,636.71 y los pagos $682,636.71: aproximadamente 56.05% de los pagos, no 65%. Su escenario puede variar. PDF y CSV contienen el calendario mensual completo aunque la pantalla muestre años. Las tasas ingresadas son supuestos, no ofertas actuales.
Un calendario de capital e intereses
El modelo usa una tasa nominal anual fija dividida entre 12, pagos e intereses mensuales redondeados a centavos y un pago final limitado que liquida el saldo. Incluye solo capital e intereses: sin pagos adicionales, comisiones, impuesto ni seguro. Las fechas estimadas empiezan el mes siguiente a la fecha del cálculo y conservan el día original cuando es posible. No son vencimientos del prestamista.
En el ejemplo de $300,000 a 30 años y 6.5%, los intereses son $382,636.71 y los pagos $682,636.71: aproximadamente 56.05% de los pagos, no 65%. Su escenario puede variar. PDF y CSV contienen el calendario mensual completo aunque la pantalla muestre años. Las tasas ingresadas son supuestos, no ofertas actuales.
