Calculadora de refinanciamiento

Supuestos del modelo

Ambos préstamos comienzan con el mismo saldo. El interés anual se divide entre 12; es tasa de interés, no APR que incluye comisiones. Los pagos se realizan al final del mes y terminan al liquidar; el último pago salda la deuda. Los costos de cierre se pagan en efectivo. El costo financiero son intereses acumulados más costos, equivalente a pagos más deuda restante menos saldo inicial. La recuperación es el primer mes completo desde el cual el ahorro permanece no negativo hasta liquidar ambos préstamos; difiere de la reducción mensual. Una fracción final de mes acumula intereses sin un pago mensual. Los costos no se financian. Incluye cualquier penalización modelada por prepago en los costos de cierre. Se excluyen impuestos sobre la propiedad y seguro de esta comparación de la misma vivienda. No se suponen beneficios de impuesto sobre la renta.