Tasas hipotecarias de referencia
Cifras de referencia de marzo de 2026
Cifras de referencia de marzo de 2026, no ofertas actuales ni promedios nacionales verificados. No se han verificado las fuentes de las tasas, variaciones y datos históricos conservados. Confirma las condiciones actuales con cada entidad.
| Tipo de préstamo | Tasa | APR | Variación de referencia (pp) |
|---|---|---|---|
| Fija a 30 años | 6.52% | 6.67% | -0.06 pp |
| Fija a 15 años | 5.85% | 6.02% | -0.04 pp |
| ARM 5/1 | 5.49% | 5.93% | -0.03 pp |
| Refinanciación a 30 años | 6.78% | 6.91% | -0.05 pp |
Fuentes y estado de los datos
Las tablas, los cambios y el historial de marzo de 2026 conservados no están verificados. La orientación de fuentes primarias que aparece abajo no autentica esas cifras antiguas.
El texto de la página se revisó el 2026-10-04. Esta fecha de revisión editorial no indica la fecha ni verifica las cifras conservadas.
Solo orientación: CFPB: tasa de interés y APR · Fuente consultada:
La tasa de interés hipotecaria y la APR reflejan costos distintos. En una HELOC, la APR no incluye cargos. Esta orientación no verifica las cifras de tasas conservadas.
Referencia de compra independiente para una fecha concreta
Freddie Mac PMMS · Publicado: · Fuente consultada:
| Plazo a tasa fija | Tasa de interés |
|---|---|
| 30 años | 7.28% |
| 15 años | 6.60% |
Freddie Mac PMMS cubre solicitudes de hipotecas convencionales dentro de los límites conforming para comprar viviendas de una unidad ocupadas por sus propietarios, con FICO de 740 o más y relación préstamo-valor (LTV) de 75–80%, en los 48 estados contiguos y Washington, DC.
Son promedios de tasas de interés fijas para compra, no una oferta personal ni una APR. No cubren refinanciamiento, HELOC, ARM, cargos ni puntos, y no sustituyen ni verifican las tablas de marzo conservadas. Esta captura se registró manualmente y no se actualiza automáticamente.
Metodología de PMMSEjemplos hipotéticos de pagos con tasa fija
Supuestos: tasa de interés nominal anual hipotética del 6,00%, fija durante 30 años; préstamo totalmente amortizado con 12 pagos iguales al final de cada mes por año. La tasa de interés no es la APR. Estos ejemplos no usan las tasas de las tablas ni los importes mensuales conservados y no son observaciones del mercado ni ofertas de prestamistas.
Solo capital e intereses: excluye impuestos, seguro de vivienda, seguro hipotecario, cargos y otros costos. Las condiciones y los pagos reales del préstamo pueden variar.
Capital del préstamo
$250,000.00
Capital e intereses mensuales
$1,498.88
Capital del préstamo
$400,000.00
Capital e intereses mensuales
$2,398.20
Capital del préstamo
$500,000.00
Capital e intereses mensuales
$2,997.75
Importes mensuales conservados
Estos importes mensuales conservados no tienen supuestos verificados de plazo, tasa o cargos. No constituyen una estimación de pago validada.
Monto del préstamo
$250,000
Importe mensual
$1,581
Monto del préstamo
$400,000
Importe mensual
$2,529
Monto del préstamo
$500,000
Importe mensual
$3,161
Datos históricos de referencia conservados (12 meses)
El método de recopilación, la muestra y las fechas originales de observación del historial conservado no están verificados. No debe tratarse como una serie de mercado validada.
| Mes | Tasa |
|---|---|
| abr 2025 | 7.30% |
| may 2025 | 7.22% |
| jun 2025 | 7.14% |
| jul 2025 | 7.06% |
| ago 2025 | 6.98% |
| sept 2025 | 6.91% |
| oct 2025 | 6.84% |
| nov 2025 | 6.79% |
| dic 2025 | 6.72% |
| ene 2026 | 6.65% |
| feb 2026 | 6.58% |
| mar 2026 | 6.52% |
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Preguntas frecuentes
Cómo comparar y limitaciones de las fuentes
Geografía: Estados Unidos
Compara ofertas con el mismo tipo de préstamo, plazo y supuestos sobre el prestatario. Revisa la tasa de interés, el APR, las comisiones y las condiciones de pago en cotizaciones actuales. No se han verificado las fuentes originales ni los métodos de recopilación de estas cifras de referencia conservadas.